APLE(Apple Hospitality REIT) 2026년 주식 전망. 아이폰을 만드는 애플이 아닌 셀렉트서비스 호텔 리츠로서 FFO·AFFO 계산 구조, RevPAR 사이클, 매리어트·힐튼 브랜드 의존 리스크, 월배당 메커니즘을 한국 투자자 관점에서 정성적으로 심층 분석합니다.
EPR(EPR Properties) 2026년 주식 전망. 영화관·워터파크·골프엔터·스키를 담은 익스피리언셜 넷리스 REIT의 월배당 매력, AMC·Regal 테넌트 집중 리스크, 비영화 다각화, 렌트 커버리지, 금리 민감도, 한국 투자자 배당세·양도세를 정성적으로 심층 분석합니다.
ADC(Agree Realty) 2026년 주식 전망. 투자등급 임차인 중심 트리플넷 리테일 REIT의 월배당 구조, Walmart·Tractor Supply 등 방어적 임차인, 인수 기반 성장 모델, Realty Income(O) 대비 소형·고성장 포지션, 금리·캡레이트·주식발행 희석 리스크를 정성적으로 심층 분석합니다.
STAG Industrial(STAG) 2026년 주식 전망. 단일테넌트 산업용·물류 창고 REIT의 2차 시장 캡레이트 프리미엄, mark-to-market 임대료 상승 여력, 월배당 구조, 금리·캡레이트 민감도, Prologis·Rexford·EastGroup 등 경쟁사 비교를 실전 관점에서 심층 분석합니다.
리얼티 인컴(NYSE: O) 2026년 주가 전망을 분석합니다. 650회 이상 월배당 기록, 배당 귀족 지위, VEREIT·Spirit Realty 인수 이후 확장 전략, 한국 투자자 REIT 세금 실전 정리까지 실전 데이터로 정리했습니다.
PFF(iShares Preferred & Income Securities ETF)의 전략, 분배율 약 6.34%, 운용보수 0.45%, 456개 우선주·하이브리드 증권 보유, 금리 민감도와 한국 투자자 세금을 심층 분석합니다.
RYLD(Global X Russell 2000 Covered Call ETF)의 전략, 분배금 수익률 약 12%, 운용보수 0.60%, 소형주 커버드콜 특유의 원금 침식 리스크를 한국 투자자 시각에서 심층 분석합니다.
QYLD(Global X Nasdaq 100 Covered Call ETF)는 나스닥 100 전종목 보유 + 지수 콜옵션 매도로 월배당을 지급합니다. YieldMax 주간 배당과의 구조 차이, NAV 특성, JEPQ·XYLD와의 비교, 한국 투자자 원천징수 구조를 공식 자료 기반으로 분석합니다.
XYLD(Global X S&P 500 Covered Call ETF)는 S&P 500 전종목 보유 + 지수 콜옵션 매도로 월배당을 지급합니다. 단순 S&P 500 보유 대비 상방 제한 구조, JEPI·QYLD·SCHD와의 비교, 한국 투자자 원천징수와 총수익 관점을 공식 자료 기반으로 분석합니다.
AMDY와 AMZY 중 어느 ETF가 NAV를 더 잘 지키면서 높은 분배금을 주는지 비교합니다. AMD의 높은 내재변동성이 AMDY 분배율을 끌어올리는 구조, AMZY의 상대적 NAV 안정성, 한국 투자자 원천징수 15% 세금 처리까지 정리합니다.
GOOY(알파벳 기반)와 FBY(META 기반) YieldMax 커버드콜 ETF의 월배당 분배금 구조, AI 테마 연계성, NAV 하락 리스크, 세금(미국 15% 원천징수), 두 ETF를 함께 활용하는 전략까지 한 번에 정리합니다.
JEPI vs JEPQ 배당 수익률·커버드콜 전략·위험도를 철저히 비교합니다. S&P500 기반 JEPI(연 6~8%)와 나스닥100 기반 JEPQ(연 8~10%)의 차이, 한국 투자자가 꼭 알아야 할 ELN 세금 처리와 월배당 구조까지 정리했습니다.
MAIN(Main Street Capital)은 미국 최상위 BDC로 매달 배당과 연 1~2회 특별배당을 지급합니다. 2026년 사업 구조, 비적격 배당 세금 처리, 금리 상승 시 포트폴리오 기업 부실 영향까지 한국 투자자 관점에서 정리했습니다.
Realty Income(O)은 30년 이상 매달 배당을 지급해온 월배당 리츠입니다. 2026년 연 배당 수익률 5~6%, 15,000개 물건 순임대 사업 구조, 금리 리스크, 한국 투자자 원천징수 15% 세금까지 정리했습니다.